리얼티인컴 1억 투자 배당금과 금액별 세후 실수령액 계산

리얼티인컴(Realty Income)은 월 배당주로 유명한 미국 리츠 종목입니다. 오늘은 리얼티인컴의 매수 금액별 실제 배당금을 계산해 보겠습니다. 현재 배당률 5.67%를 기준으로 계산하며, 배당소득세 15.4%를 고려한 실제 수령 금액도 함께 살펴보겠습니다. 매수 금액은 500만 원부터 1천만 원, 2천만 원 3천만 원, 4천만 원, 5천만 원, 1억 원까지 계산해 보았습니다.

 

 

목차


리얼티인컴 매수 금액별 배당금 계산

리얼티인컴 배당금 특징

투자 시 고려사항

참고자료

 

 

 

 

 

리얼티인컴

 

 

리얼티인컴 매수 금액별 배당금 계산

 

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500만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 283,500원
• 월 배당금: 23,625원
• 세후 실수령액(연간): 239,841원
• 세후 실수령액(월): 19,987원

 

 

1천만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 567,000원
• 월 배당금: 47,250원
• 세후 실수령액(연간): 479,682원
• 세후 실수령액(월): 39,974원

 

2천만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 1,134,000원
• 월 배당금: 94,500원
• 세후 실수령액(연간): 959,364원
• 세후 실수령액(월): 79,947원

 

 

3천만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 1,701,000원
• 월 배당금: 141,750원
• 세후 실수령액(연간): 1,439,046원
• 세후 실수령액(월): 119,921원

 

 

4천만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 2,268,000원
• 월 배당금: 189,000원
• 세후 실수령액(연간): 1,918,728원
• 세후 실수령액(월): 159,894원

 

 

5천만 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 2,835,000원
• 월 배당금: 236,250원
• 세후 실수령액(연간): 2,398,410원
• 세후 실수령액(월): 199,868원

 

1억 원 투자 시

 

• 연간 배당금: 5,670,000원
• 월 배당금: 472,500원
• 세후 실수령액(연간): 4,796,820원
• 세후 실수령액(월): 399,735원

 

 

 

 

리얼티인컴-재무제표

 

 

리얼티인컴 배당금 특징

 

• 리얼티인컴은 월 배당을 실시하는 대표적인 미국 리츠 종목입니다. 1994년 뉴욕증권거래소 상장 이후 126번의 배당금 인상을 기록했으며, 55년 연속 월 배당금을 지급해 왔습니다.

 

• 최근 리얼티인컴은 주당 월 배당금을 0.2630달러로 인상했습니다. 이는 연간 기준으로 주당 3.156달러에 해당하며, 이전의 3.150달러에서 소폭 상승한 금액입니다.

 

 

 

투자 시 고려사항

 

1. 배당 성장성: 리얼티인컴은 지속적인 배당금 인상을 통해 주주 가치를 높이고 있습니다.
2. 안정적인 포트폴리오: 미국 50개 주와 유럽 7개국에 걸쳐 15,450개 이상의 부동산을 보유하고 있어 지역적 다각화가 잘 되어 있습니다.
3. 높은 점유율: 98.6%의 높은 점유율과 104.3%의 임대료 회수율을 보이고 있어 안정적인 현금 흐름이 기대됩니다.
4. 환율 리스크: 달러 기반 배당금이므로 환율 변동에 따른 리스크를 고려해야 합니다.
5. 세금: 해외 주식 배당금에 대한 세금은 국내 주식보다 높은 편이므로 실제 수령액을 고려해야 합니다.

 

 

리얼티인컴은 안정적인 월 배당과 꾸준한 배당금 인상으로 인기 있는 배당주입니다. 하지만 모든 투자에는 리스크가 따르므로, 개인의 투자 목표와 리스크 성향에 맞춰 신중히 결정하시기 바랍니다.

 

 

 

참고자료

 

리얼티인컴-산업

리얼티인컴-점유율

리얼티인컴-고객

리얼티인컴-유형과-지역